贷款方案比较
两个方案并列计算,差额一目了然。
工具用途
面对银行 A、银行 B 不同的利率与条件,仅看利率高低往往无法判断哪个方案真正划算,因为年限差异、固定利率期限、转贷成本都会影响长期总成本。本工具让你同时输入两个贷款方案,并列显示月供、总还款金额与总利息支出,以及两者差额,让比较一目了然。建议在签约前用本工具测试不同情境组合(如短年期高月供 vs 长年期低月供),再决定最终方案。
使用示例
- 方案 A:利率 3.0%、20 年期 vs 方案 B:利率 3.3%、30 年期。虽然 B 月供低,但总利息可能多出上百万元。
- 比较银行报价时,可加入转贷手续费、提前还贷违约金等隐性成本一并计算。
常见问题
- 比较时应该看月供还是总利息?
- 若现金流紧张,看月供;若想最小化终身成本,看总利息与年化成本。
- 固定利率与浮动利率怎么比?
- 可分别输入两个方案在最坏情境的利率,并与最佳情境对比,评估利率带来的风险。