提前还贷计算器
看看一次性提前还款或增加月供能省下多少利息。
工具用途
在贷款初期，每月还款中利息占比高、本金偿还慢。若手上有闲置资金，提前部分还款能大幅缩短贷款年限、节省利息支出。本工具输入目前贷款余额、剩余期数、年利率，以及计划一次性还款金额或增加月供金额，即可算出可节省的利息总额与缩短的月数。建议比较“提前还贷省下的利息”与“同样资金拿去投资的预期回报”，再做最终决策。
使用示例
- 贷款余额 500 万、剩 20 年、利率 3.5%。一次性还 100 万本金，提早还清可省下大量利息支出。
- 每月多还 5,000 元，相同条件下也能大幅缩短还款期数并减少利息。
常见问题
- 提前还贷一定划算吗？
- 若预期投资回报率高于贷款利率，且贷款利率较低，保留资金投资可能更佳。需考量风险偏好。
- 有违约金吗？
- 多数房贷前 1-3 年提前还款可能有违约金，需从节省利息中扣除后评估。